Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt: Steigende Nachfrage und begrenztes Angebot
Die Wohnungsmarktlage steht vor erheblichen Herausforderungen, da eine stetig steigende Nachfrage auf ein nur schwach wachsendes Angebot trifft. Es ist zu erwarten, dass die Wohnungsleerstände weiter deutlich abnehmen werden. Diese Entwicklung wird voraussichtlich zu verstärkten Preisanstiegen im Mietwohnungsbereich führen, sowohl im aktuellen Angebot als auch im Bestand.
Leerwohnungsziffer im Jahr 2023: Rückgang setzt sich fort
Gemäß der Leerwohnungszählung des Bundesamtes für Statistik (BFS) zum 1. Juni 2023 wurden 54'765 Leerwohnungen registriert, was 1,15 % des gesamten Wohnungsbestandes (einschließlich Einfamilienhäuser) entspricht. Dies markiert den dritten aufeinanderfolgenden Rückgang des Leerstands. Besonders im Tessin sind mehr als 2% der Wohnungen unbesetzt.
Raumplanung und steigende Wohnkosten: Neue Studie enthüllt Herausforderungen
Im Oktober 2023 wurde eine Studie zu den steigenden Wohnkosten veröffentlicht. Diese Studie, von der IAZIAG – CIFI SA und der Universität Bern, Center for Regional Economic Development (CRED) im Auftrag des BWO erstellt, beleuchtet die Herausforderungen im Zusammenhang mit steigenden Wohnkosten und Raumplanung.
Statistik der Schlichtungsverfahren: Anstieg im ersten Semester 2023
Im ersten Halbjahr 2023 wurden insgesamt 17 519 neue Schlichtungsverfahren im Miet- oder Pachtrecht eingeleitet, was einem Anstieg von rund 42,2 Prozent im Vergleich zum zweiten Halbjahr 2022 entspricht. Die paritätischen Schlichtungsbehörden bearbeiteten 13 395 Verfahren. Der Anteil der Verfahren, die Mietzinserhöhungen und Nebenkosten betreffen, ist im Vergleich zu vorherigen Perioden gestiegen. Diese Zahlen verdeutlichen die wachsenden Spannungen und Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt.
Wohnungsmarkt
Auf dem Wohnungsmarkt trifft eine stark ansteigende Nachfrage auf ein Angebot, welches nur noch schwach wächst. Weitere deutliche Rückgänge der Wohnungsleerstände sind zu erwarten. Die Preisanstiege im Mietwohnungsbereich dürften sich sowohl im Angebot wie auch im Besstand verstärken.
Leerwohnungsziffer im Jahr 2023
Per 1. Juni 2023 wies die Leerwohnungszählung des Bundesamtes für Statistik (BFS) 54'765 Leerwohnungen aus. Dies entspricht 1,15 % des gesamten Wohnungsbestandes (inklusive Einfamilienhäuser). Es handelt sich um den dritten Rückgang des Leerstands in Folge. Im Tessin sind mehr als 2% Wohnungen leer.
Raumpalnung uns Steigerung der Wohnkosten
Anfangs Oktober 2023 wurde die Studie zu den steigenden Wohnkosten, welche von der IAZIAG – CIFI SA und der Universität Bern, Center for Regional Economic Development (CRED) im Auftrag des BWO erarbeitet wurde, veröffentlicht.
Statistik der Schlichtungsverfahren
Im ersten Semester 2023 sind insgesamt 17 519 neue Schlichtungsverfahren im Miet- oder Pachtrecht eingeleitet worden. Dies sind rund 42,2 Prozent mehr als im zweiten Halbjahr 2022. Die paritätischen Schlichtungsbehörden erledigten 13 395 Verfahren. Der Anteil der Verfahren betreffend Mietzinserhöhung und Nebenkosten an den erledigten Verfahren ist gestiegen